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Description

NICE Carré d'Or Victor HUGO 2P 55m² - Terrasse
Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre, idéalement situé sur le Boulevard Victor Hugo à NICE. Ce bien rare, rénové, vous séduira par son charme et sa modernité. Construit en 1956, il offre une surface de 55,2m², parfaitement agencée pour optimiser chaque espace.
L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et d'un salon lumineux, ouvrant sur un balcon privé. Profitez également d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air.
Son état neuf garantit un confort de vie optimal, tout en conservant le charme de l'architecture d'époque. À proximité de toutes les commodités, cet appartement est une opportunité unique au cœur de NICE.
Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière ORPI.
Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien de qualité dans un quartier prisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Référence agence : 6518

Publiée le 28/10/2024 - Réf. agence : AVJG-HGX-GU1 - Réf Superimmo : ANVXX1PIL
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 €Prix au m² : 10 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5877/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
2ème étage 1 cave
BalconTerrasse
Chauffage collectif au gaz (central)Climatisation
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
88 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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