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Vente appartement 347 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
Nice (06000)

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  • 6 309 €/m²
  • Meublé
  • 5ème étage avec ascenseur
Petrova Investissement Immobilier

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Description

NICE GAMBETTA / MUSICIENS GRAND 2 PIECES TERRASSE 15 M2
Magnifique appartement de type 2 pièces surface 55 m2 en étage élevée avec terrasse 15 m2 vue panoramique sur les toits de la ville très lumineux exposition Sud-Ouest en excellent état et meublé avec le gout dans la résidence très bien entretenue avec ascenseur au coeur de Nice à deux pas du Parc Alsace Lorraine, d'arrêt du tramway, de la plage, de Promenade des Anglais et des commerces.
Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur la terrasse, une chambre avec balcon et placard intégré, une cuisine indépendante entièrement équipée avec balcon, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Les fenêtres au sol, parquet, sol en marbre, climatisation, stores électriques, meubles.
Bien soumis à la copropriété. Nombre des lots : 170
Charges courantes: 3120 €/an chauffage et l'eau chaude collectifs
Honoraires à la charge exclusive du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Publiée le 30/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : 344 GT OA - Réf Superimmo : ANVXX2C79
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Caractérisques
Prix de vente : 347 000 €Prix au m² : 6 309 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 120 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 2 pièces5ème étage avec ascenseur
Vue dégagéeClimatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
152 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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