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Description

NICE NORD, dans un bel immeuble du Boulevard de Cessole, agréable 2 pièces de 55m2 bien agencé, lumineux et parfaitement entretenu, en étage élevé avec ascenseur. Composé d'un beau séjour avec cuisine américaine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. La cuisine s'ouvre sur un coquet balcon. Vendu loué, bail de 3 ans reconduit le 1 juillet 2024 - loyer à jour : 838€ CC - Bonne rentabilité. Vendu avec Cave.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 47958 - Réf Superimmo : ANVXX4EMG
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 3 618 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 332,96 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 5/7 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 cave
BalconAnnée de construction : 1972
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif au gaz
Cuisine ouverte1 salle de bain
1 wcCopropriété de 30 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
217 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/10/2010.

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