Vente appartement 555 000 €

55,75 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

NICE/COEUR CARRÉ D'OR APPARTEMENT 3 PIÈCES RENOVÉ BALCON PROCHE MER
Idéal comme pied-à-terre ou investissement locatif saisonnier.
Situé en plein coeur de ville dans le carré d'or, à proximité de la Promenade des Anglais, des plages et de la ligne 2 du tramway desservant le port à l'aéroport, au sein d'un immeuble bourgeois rénové de standing avec ascenseur.
Superbe 3 pièces de 56 m2 au 2ème étage, balcon, bénéficiant d'un ensoleillement optimum de par son exposition sud.
Luxueusement rénové dans un style contemporain, climatisation réversible intégrée, parquet massif, doubles vitrages, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, il se compose comme suit :
entrée, espace séjour ouvrant sur balcon, cuisine ouverte équipée, 2 chambres, placard sur mesure, salle de douche/toilettes.
Copropriété de 18 lots principaux.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande. M.A.V. Développement Immobilier+33612771345

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Consommation d'énergie

Consommation 114 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/06/2024.

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M.A.V. DÉVELOPPEMENT IMMOBILIER

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