Vente appartement 418 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Nice (06000)

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7 600 €/m²
Étage 1/4
Cuisine de 11 m²

BoGalet Immobilier

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Description

Nice/Superbe Appartement Rénové avec balcon en Plein Centre Ville
SOUS OFFRE Idéalement situé en plein cœur de Nice, dans le prisé quartier Wilson, à deux pas de la place Garibaldi et de la place Masséna, cet élégant appartement de 56 m² vous séduira par son charme et la qualité de sa rénovation. Niché au premier étage d’un bel immeuble niçois sans ascenseur, il bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de la station Durandy et de toutes les commodités.
Lumineux et traversant, ce bien offre de beaux volumes et un agencement optimisé. Vous découvrirez un séjour chaleureux, sublimé par un magnifique parquet massif en chevron, une cheminée d’époque et de grandes fenêtres qui inondent la pièce de lumière naturelle. La cuisine ouverte, équipée avec des matériaux haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans l’espace de vie.
Côté nuit, deux chambres au calme, donnant sur la cour intérieure, disposent de placards intégrés. Une belle salle de douche, un toilette indépendant et des prestations modernes – climatisation gainable, double vitrage , porte blindée – viennent parfaire ce bien d’exception.
Le petit plus... Un charmant balcon de 3 m², idéal pour profiter de l’ambiance du quartier.
Cet appartement allie avec élégance le cachet de l’ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie raffiné et agréable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "http://georisques.gouv.fr".Afficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 25/04/2025 - Réf. agence : 85837229 - Réf Superimmo : ANVXYBAJD

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Caractérisques

Prix de vente : 418 000 €	Prix au m² : 7 600 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres	Année de rénovation : 2022
Étage 1/4	Orientation : Sud
Vue sur rue	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Climatisation
Cuisine de 11 m²	Séjour de 14 m²
Fenêtres double vitrage	Cheminée
Interphone - Porte blindée