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Description

BAISSE DE PRIX !
Exclusivité! Avenue Cauvin, dans petit immeuble trés bien entretenu, au calme et proche de toutes commodités, spacieux 2 pièces de 55m2 très bien exposé et composé d'un hall d'entrée, séjour, cuisine, une chambre, salle d'eau, placards.
Une cave accompagne le bien.
Charges: 240EUR / mois comprenant eau froide, eau chaude, chauffage.
19 lots au seins de la copropriété
DPE: F
Pas de procédures à la connaissance du propriétaire
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/12/2023 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 7432 - Réf Superimmo : ANVXUBSPG
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 273 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 880 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.nice-ouest-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestCave
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
252 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
78 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/12/2023.

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Historique des prix
4 octobre 2024

Baisse de 5,3%

180 000 €
19 juin 2024

Baisse de 4,5%

190 000 €
27 avril 2024

Baisse de 2,9%

199 000 €
16 mars 2024

Baisse de 6%

205 000 €
21 décembre 2023
218 000 €
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