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Description

NICE HENRI SAPPIA - Immeuble des années 60, une vue dominante sur la ville et montages, proche des infrastructures auto-routières et tram à disposition au pied de l'immeuble. 3 pièces avec balcon en Investissement locatif, au 9eme étage (avec ascenseur), appartement en très bon état exposé Est composé d'une entrée avec rangements, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un bail non meublé en cours a 800 EUROS TTC (630euros loyer+170€ de provisions sur charges), locataires très sérieux.
Taxe foncière 1005 EUROS
Référence agence : 521

Publiée le 19/07/2024 - maj le 25/09/2024 - Réf. agence : SLJ5-R4R-B9I - Réf Superimmo : ANVXWCOGZ
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Caractérisques
Prix de vente : 129 000 €Prix au m² : 2 345 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 040 € / anTaxe foncière : 1 005 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/395/bareme.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambres9ème étage
1 caveBalcon
Chauffage collectif au fuel (central)Climatisation
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
202 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 025 € / an
Maximum : 1 387 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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