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Vente appartement 279 000 €
55,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06100)
55,03 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nice (06100)
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- 5 070 €/m²
- Exclusivité
- 1er étage
- Cuisine de 8 m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Nice Chambrun : 4 pièces - Traversant - Balcon
Nice Chambrun : Situé dans le quartier résidentiel de Saint-Maurice, dans une maison niçoise des années 30, charmant appartement 4 pièces de 55 m².
Au Calme, il bénéficie d'une belle Luminosité grâce à son exposition Sud.
Traversant et bien agencé, il dispose d'une entrée qui dessert un agréable Séjour prolongé par une cuisine Indépendante avec vue sur le Jardin.
La grande Chambre profite d'un Balcon et offre une vue dégagée sur un cadre Verdoyant.
À l'opposé, deux autres chambres avec un Dressing et des placards de Rangement, bénéficiant ainsi d'espaces de Stockage astucieusement dissimulés.
L'appartement comprend également une salle de Douche et des toilettes Indépendants.
Deux Abris de jardin viennent compléter ce bien, situé à proximité de la quiétude du Parc Chambrun et de son célèbre "temple de l'amour".
Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Publiée le 04/09/2024 -
maj le 01/11/2024 -
Réf. agence : JT2410 - Réf Superimmo : ANVXWLWSA
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| Prix de vente : 279 000 € | Prix au m² : 5 070 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 200 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 55,03 m² (carrez : 55,03) - 4 pièces - 3 chambres | 1er étage |
| Orientation : Sud | Vue dégagée, sur campagne, sur jardin |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Climatisation | Cuisine de 8 m² |
| Séjour de 11 m² | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  14 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
850 € / an
Maximum :
1 220 € / an
Diagnostics réalisés le 26/08/2024.
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