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7

Vente appartement 263 200 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Nice (06200)

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  • 4 785 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
ERA Cote D'azur Immobilier

ERA Cote D'azur Immobilier

06 32 38 22 81 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Informations et visites : Contacter Mme ABBATI 06.32.38.22.81
Disponible 7j/7
Votre agence ERA COTE D'AZUR IMMOBILIER à NICE vous propose un appartement d'exception situé à Nice, offrant une vue imprenable sur la mer, à 2 minutes à pied de la Promenade des Anglais. Niché au 8ème et DERNIER étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien de 55 m² lumineux et en excellent état se compose d'un séjour convivial, d'une chambre et d'une salle de bain moderne.
Profitez d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. Une grande terrasse fermée de 17 m² orientée Sud.
Vous bénéficierez également d'une cave, d'un parking inclus et d'un environnement calme, tout en étant proche des commerces, écoles et transports.
N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine confort et commodités, tout en vous offrant un cadre de vie de qualité avec espaces verts. Possibilité de transformer ce bien en 3 pièces. Une opportunité rare à saisir rapidement !

Publiée le 14/12/2024 - Réf. agence : 11460FA__900721 - Réf Superimmo : ANVXXH8SM
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Caractérisques
Prix de vente : 263 200 €Prix au m² : 4 785 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 396 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 250 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/14829.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreVue sur mer
1 ParkingCopropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
309 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 449042274 - N° de carte professionnelle : CPI06052016000006149
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