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Vente appartement 260 000 €
55,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
55,01 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Nice (06300)
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- 4 726 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 balcon (10 m²)
- 1 terrasse
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage collectif au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
'OFFRE ACCEPTEE' Situé au 5ème et dernier étage d'une résidence en pleine ville, cet appartement de 3 pièces de 55M2 offre une vue imprenable et degagée, un véritable atout pour profiter de beaux points de vue depuis chaque pièce.
Il est composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine separée équipée, de deux chambres ,d'une salle d'eau et d'un toilette séparé pour un confort optimal.Un grand balcon accessible par toutes les pièces grâce à des portes fenêtres, apportant une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé avec un accès immédiat au tramway, aux arrêts de bus mais également à la gare et voie rapide. Un emplacement en pleine ville et une vue degagée rare vous offrant ainsi le meilleur des deux mondes. Les charges s'élèvent à 73EUR par mois incluant l'eau froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 460EUR par an.Copropriété de 41 lots principaux. Honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/09/2024 -
maj le 09/10/2024 -
Réf. agence : 1285 - Réf Superimmo : ANVXWNEZW
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| Prix de vente : 260 000 € | Prix au m² : 4 726 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 880 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://dominiceimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 55,01 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest | 1 balcon (10 m²) |
| 1 terrasse | Année de construction : 1930 |
| Chauffage collectif au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 10 m² | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Interphone |
| Copropriété de 41 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  39 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
785 € / an
Maximum :
1 061 € / an
Diagnostics réalisés le 07/02/2024.
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Siren : 810296616 - N° de carte professionnelle : CPI06052017000019782
07 89 55 21 45
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