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Vente appartement 122 000 €
55 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nîmes (30900)

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  • 2 218 €/m²
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Description

À découvrir dans votre agence REMAX Properties
Cet appartement T3 situé au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence en excellent état, dans le quartier prisé de Castanet, est une opportunité à ne pas manquer !
Emplacement idéal : commodités accessibles directement en bas de la résidence.
Vue dégagée et luminosité.
Agencement agréable :
• Salon donnant sur une terrasse.
• Cuisine indépendante, avec possibilité d'ouverture pour une cuisine américaine.
• Balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Une place de parking extérieur complète ce bien.
idéal pour les familles, les jeunes actifs, et les seniors.
Les atouts du quartier :
Accessibilité : Bien desservi par les transports en commun et facilement accessible depuis le centre-ville.
• Commodités : On y trouve des commerces de proximité, des écoles, des espaces verts, et des installations sportives.
• Ambiance : Un quartier calme, propice à la détente, avec des résidences modernes et bien entretenues.Ce quartier est particulièrement recherché pour sa qualité de vie et son équilibre entre urbanisme et sérénité. Que ce soit pour y habiter ou pour investir, Castanet séduit par son dynamisme et sa praticité.
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 294 lots dont 94 lots d'habitation.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1368 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 750641002-85 - Réf Superimmo : ANVXXA6Y4
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Caractérisques
Prix de vente : 122 000 €Prix au m² : 2 218 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.remax.fr/nimes

55 m² - 3 pièces - 2 chambresAvec ascenseur
GarageAnnée de construction : 1976
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 850 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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