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Description

En plein CENTRE VILLE : Votre agence LOGER - IMMO vous présente ce charmant appartement en duplex de 3 pièces, d'une superficie de 55 m² Loi Carrez, situé dans une petite résidence.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée ouverte, de nombreux rangements, ainsi que de deux chambres confortables, un dressing, une salle d'eau et de deux WC dont un séparé.
Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement 1000 mètres du RER A de Nogent-sur-Marne (environ 15 minutes à pied), cet appartement est prêt à accueillir vos valises.
N'attendez plus pour le découvrir !
Honoraires inclus de 4.92% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 21/09/2024 - Réf. agence : VA2628-LOGER - Réf Superimmo : ANVXWQSPX
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Caractérisques
Prix de vente : 320 000 €Prix au m² : 5 818 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestAnnée de construction : 1930
Chauffage individuel électriqueCuisine ouverte, équipée
Séjour de 23 m²1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 5 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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