Vente appartement 199 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Olivet (45160)

Venez découvrir cet appartement exceptionnel de 55m² au 3ème et dernier étage d’une résidence paisible et sécurisée.
Idéalement situé à proximité du quartier Saint Marceau, vous bénéficierez d’un accès rapide aux écoles, commerces et transports.
Cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité allie confort, élégance et modernité.
Il se compose d’un bel espace de vie comprenant la cuisine aménagée et équipée, la salle à manger et le salon avec son balcon, idéal pour profiter de moments de détente.
Il dispose également d’une belle chambre de 14M2 avec un dressing/bureau attenant, d’une salle de bain et d’un WC séparé.
Et enfin, une cave ainsi que deux places de stationnement dont l'une est privative.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021, entre 1030€ et 1450€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Contacter Séverine PAGEON Tél : 0675403773
Agent commercial enregistré au RSAC d'ORLEANS sous le n°2023AC00180
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 99 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1800 €.
Nombre de procédure en cours: 0 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
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Prix de vente : 199 000 €

Prix au m² : 3 618 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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