Vente appartement 179 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Orly (94310)

iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA (06 78 38 61 76) vous propose : Charmant appartement de 54 m² habitables Proche de toutes commodités (Tram, gare, commerces, écoles etc...), situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, comprenant 3 pièces et un agréable balcon d'environ 9 m².
L'entrée mène à un spacieux séjour, offrant la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire, et une cuisine américaine aménagée.
Ce bien dispose également d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bain avec lave-linge et de WC séparés.
Cet appartement sans nuisance ni vis-à-vis dispose d’un emplacement de parking privé, de fenêtres en double vitrage. L’immeuble est sécurisé avec interphone et digicode, et connecté à la fibre optique.
Commodités à proximitées : bus, tramway, commerces, restaurants et écoles.
Cet appartement fonctionnel et idéalement situé n’attend plus que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 126 € par mois (soit 1512 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F indice 366 et GES C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas DOMINGUES ALMEIDA EI (ID 46690), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 179 000 €	Prix au m² : 3 255 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 512 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	366 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2018.

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NICOLAS DOMINGUES ALMEIDA - IAD

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