Vente appartement 279 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

Oullins (69600)

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5 073 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz

Guillaume COUALLIER - iad

18 avis

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Description

iad France - Guillaume Couallier vous propose: C'est en plein centre ville de Oullins que je vous invite à découvrir ce très bel appartement T3 au 2ème et dernier étage. Il est agencé avec un salon donnant sur une belle terrasse de 16 m² et un petit jardin de 23 m², une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bain, un wc et d'une place de parking privative en sous-sol. Et pour terminer, si vous avez besoin un garage fermé en sous-sol, sachez que c'est possible en supplément.
La résidence a seulement 10 ans et l'appartement est tout en double vitrage, bien isolé avec un chauffage individuel et de faibles charges.
Une belle terrasse avec son petit jardinet vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et pourquoi pas de faire un petit potager.
Difficile d'être mieux situé, en plein centre ville tout en étant au calme. Tout est à 2 mn à pied, métro B, lignes TCL, commerces.
Vous y trouverez tout le confort dont vous avez besoin. Je reste disponible pour échanger et vous faire visiter ce bien rare sur Oullins.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102€ par mois (soit 1224 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Couallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 818574592, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus