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Description

En exclusivité, rue Bichat, à 2 pas du Canal Saint Martin, au 3ème avec ascenseur d'une copropriété de standing, lumineux 2 pièces. Cet appartement de 55,03 m2 Carrez à la distribution optimisée, et aux prestations de qualité dispose d'un vaste séjour de 31 m2 avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Sa pièce de vie toute en élégance avec ses 2 fenêtres, sa vue dégagée et son beau parquet vous séduira tout autant que la chambre avec accès direct à la salle-de-bains et dotée de nombreux rangements.WC indépendant.
Cave, Local vélo, PMR.
Situé dans un quartier recherché et privilégié du 10ème, les nombreux atouts de cet appartement en font un lieu de vie idéal.
Opportunité à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots.
Honoraires Agence à charge vendeur.
Charges annuelles: 1824 euros.
LIEN VISITE VIRTUELLE
https:///2c668e0a-4889-4d8d-8929-0d0187282853

Publiée le 22/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 00583766 - Réf Superimmo : ANVXX06B2
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Caractérisques
Prix de vente : 630 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 824 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/paris-75010/agence-immobiliere/foncia-transaction-paris-magenta-6771

Disponible immédiatement55 m² - 2 pièces - 1 chambre
Étage 3/6 avec ascenseurAnnée de construction : 1998
Chauffage individuel électriqueFibre optique
Copropriété de 30 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
229 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 520 € / an
Maximum : 760 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2022.

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Historique des prix
4 novembre 2024

Baisse de 0,8%

630 000 €
22 octobre 2024
635 000 €
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