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Vente appartement 498 000 €
55,74 m²
3 pièces 3 p
Paris 13ème (75013)

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  • 8 934 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
ELIOTT'S

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Description

PIED BUTTE AUX CAILLES - RUE BARRAULT
Au 7ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble récent situé au pied de la Butte aux Cailles, à proximité des commerces recherchés du quartier, nous vous proposonsun appartement de 3 PIECES de 55 m² en bon état général.
Bénéficiant d'une bonne distribution, il reste néanmoins modulable pour laisser libre cours à vos besoins. Il comprend : une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements.
En double exposition Est/Ouest, il est ensoleillé et calme, le séjour et la chambre bénéficiant en outre de petits balcons avec une vue dégagée.
Enorme potentiel !
Cave en sous-sol.
Proche commerces et transports.
Prix : 498 000 € HAI
Honoraires d'agence à la charge du Vendeur
DPE : (288)
GES : E (62)
Charges mensuelles : 325 €
Copropriété de 36 lots principaux.
Ravalement à venir

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 85426912 - Réf Superimmo : ANVXXCFV3
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Caractérisques
Prix de vente : 498 000 €Prix au m² : 8 934 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 900 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/6636/fees_document.pdf?1689504234

55,74 m² - 3 piècesDernier étage (7ème) avec ascenseur
Orientation : EstVue dégagée
GardienAssainissement : tout à l'égout
Eau chaude collective : chaudièreFenêtres double vitrage
Digicode - Interphone - Porte blindée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
288,52 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62,85 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 544 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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