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Description

COUP DE COEUR - Situé rue de Vaugirard, à 5 min à pied du métro Convention (M12). Le Cabinet BR Immobilier vous présente cet agréable 3 pièces de 53,80m2, avec BALCON, situé au 3ème étage d'un immeuble RÉCENT datant de 2015 avec ASCENSEUR. Celui-ci se compose d'une entrée avec rangement donnant sur un séjour avec cuisine AMÉRICAINE ÉQUIPÉE, disposant également d'une première chambre de 11m2 donnant sur un BALCON. Vous découvrirez dans un second temps une chambre principale de 12m202 donnant VUE SUR JARDIN et d'une salle d'eau avec WC. Une CAVE complète le bien.
Parking en sus du prix.
Venez y découvrir cet agréable bien au sein d'un secteur vivant (commerces à proximité, boulangerie, transports..).
Charges mensuelles: 188€/mois (chauffage au sol, ascenseur, entretien parties communes)
Taxe foncière: 1358€/an

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 2557 - Réf Superimmo : ANVXX8Q5U
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Caractérisques
Prix de vente : 639 000 €Prix au m² : 11 555 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,23% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://br-immobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

55,3 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, OuestCave
1 balconAnnée de construction : 2015
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
150 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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