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Description

75016/M°Exelmans: vaste et confortable 2 pièces
A proximité de toutes les commodités, rue Michel Ange, au 1er étage , sans ascenseur, d'un bel immeuble ancien avec digicode, interphone et gardienne, donnant sur cour, vous serez séduits dès l'entrée par ce vaste deux pièces d'une surface de 55,72m².
Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine équipée ouverte de 35,15m², d'une chambre de 13,16m² avec placard, d'une salle d'eau avec fenêtre et de toilettes séparés.
Parquet moderne vernis.
Double vitrage à toutes les fenêtres. Stores électriques. Chaudière au gaz. Fibre.
Une cave saine complète l'ensemble.
Idéal pied à terre!

Publiée le 03/10/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 85299446 - Réf Superimmo : ANVXWU4WK
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Caractérisques
Prix de vente : 475 000 € Prix en baissePrix au m² : 8 525 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,72 m² (carrez : 55) - 2 pièces - 1 chambre1er étage
Orientation : SudGardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
412 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2024.

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Historique des prix
22 novembre 2024

Baisse de 1%

475 000 €
3 octobre 2024
480 000 €
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