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Vente appartement 410 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubervilliers (93300)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Aubervilliers (93300)
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- 7 455 €/m²
- Étage 2/4 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aubervilliers à la limite de Pantin (93500) secteur Ourcq-Hoche, Opportunity vous propose un magnifique appartement de 3 pieces d'une surface de 55 m2 habitable.
Entièrement refait à neuf situé au 2ème étage dans un très belle immeuble ancien avec gardien et ascenseur .
Aménagée en: une entrée, un double séjour très lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de qualités et de grandes marques ( four,réfrigirateur, congélateur, hottes, plaque, machine à laver).
Deux chambres avec de nombreux espaces de rangements avec volets électriques.
Une salle de bain luxueuse avec une grande baignoire et sol chauffant et un toilette séparée .
Une vue sur cour.
Les caractéristiques de localisation :
- à quelques pas de l'Eglise de Pantin, à quelques mètres du parc Stalingrad et du cinéma.
- à quelques mètres du périphérique les caractéristiques de confort :
- proche de toutes les commodités ( restaurants, bar , supermarchés)
- l'aéroport Charles de Gaule à 25 min
- tout proche de la ligne 5
- bus ligne 170,61,75
- tram , ligne T3B
- Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
- La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 14 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 300 euros par mois soit 3 600 euros annuel déclaré par le vendeur.
- Prix de vente avec honoraires d'agence inclus à la charge de l’acquéreur. 410 000 euros
Prix hors honoraires : 399 000 euros soit 2,76 % d’honoraires d’agence TTC.
Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C indice 154 et GES C indice 18.
DPE ancienne version réalisé selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021
- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Da Cunha, pour l'agence Opportunity Montauban Transactions immatriculée au Tribunal de Montauban sous le numéro 899281844.
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 01/07/2024 -
Réf. agence : 84908972 - Réf Superimmo : ANVXW5F4B
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| Prix de vente : 410 000 € | Prix au m² : 7 455 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 4 200 € / an |
11 000 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Vue dégagée, sur cour, sur rue | Année de construction : 1868 |
| Gardien | Assainissement : tout à l'égout |
| Eau chaude individuelle : chaudière | Fenêtres double vitrage |
| Digicode - Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  18 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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