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Description

Paris 18e - PIGALLE - Atelier d'artiste à vendre - 2 pièces - 55,05m² Carrez - 61,10m² au sol - 1 chambre - Sud.
Un véritable havre de paix au cœur d’une résidence recherchée, entièrement privée et gardiennée. Nous découvrons cet ancien atelier de sculpture transformé en habitation, offrant un cadre de vie unique (55,05m² loi Carrez, 61,10m² au sol). Ce bien atypique qui se vit comme une maison comprend une entrée, une cuisine dînatoire spacieuse, ainsi qu’une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière grâce à une verrière double vitrage (exposée plein sud), et une chambre en mezzanine. Calme et luminosité sont au rendez-vous. Avec une hauteur sous plafond généreuse (3m environ) et de nombreux rangements, cet espace propose des volumes agréables et la climatisation. Idéalement situé dans un quartier prisé, à proximité de nombreux commerces et restaurants. Une cave complète ce bien rare. EXCLUSIVITÉ

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 19941 - Réf Superimmo : ANVXXHOGX
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Caractérisques
Prix de vente : 740 000 €Prix au m² : 13 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 312 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/6612/fees_document.pdf?1708618105

55,05 m² (carrez : 55,05) - 2 piècesRez-de-chaussée
Orientation : SudVue sur cour
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 17 m²
Séjour de 24 m²Fenêtres double vitrage
DigicodeCopropriété de 55 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
291 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 27/10/2021.

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