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Description

- Montorgueil - Au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien en pierre de Paris, ERNEST et ASSOCIÉS vous propose un 3P en duplex de 48,10 m² loi Carrez et 69,03 m² au sol, bénéficiant de beaucoup de charme et d'un belle vue dégagée sur les toits de Paris. Au 1er niveau : ce bien comprend une entrée, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, une chambre avec dressing et une salle de bain avec WC. A l'étage : une seconde chambre avec des rangements. Vous serez séduits par sa situation géographique, sa distribution et son aspect atypique. Proche de tous commerces et transports. EXCLUSIVITÉ Contact Frédéric : 06 80 07 13 02 Agence immobilière détentrice d'une carte T sans détention de fonds Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3736 euros.

Publiée le 17/09/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : E510 - Réf Superimmo : ANVXWPDGA
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Caractérisques
Prix de vente : 700 000 €Prix au m² : 12 727 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 736 € / anTaxe foncière : 1 072 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/145265.pdf

55 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
240 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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