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Description

iad France - Karine Vingtan (06 72 91 10 74) vous propose : Appartement entièrement rénové avec beaucoup de charme , au 7 ème étage d'un immeuble de 14 sans vis à vis.
Deux chambres dont une avec partie dressing, cuisine équipée et aménagée avec cellier.
Le salon très lumineux donnant sur le balcon, expo Sud avec vue sur Pyrénées, salle d'eau et WC indépendant.
Le chauffage gaz collectif au sol et l'eau sont compris dans les charges.
Le stationnement ne pose aucun problème au bas du logement.
Proche de tous commerces et toutes commodités ainsi que de l'université.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 195 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 151.17 € par mois (soit 1814 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vingtan EI (ID 64136), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 907983217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1606967 - Réf Superimmo : ANVXWQLG1
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Caractérisques
Prix de vente : 135 000 €Prix au m² : 2 455 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 814 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 3 piècesÉtage 7/14 avec ascenseur
Année de construction : 1964Chauffage collectif au gaz
InterphoneCopropriété de 195 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
134 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 480 € / an
Maximum : 690 € / an

Diagnostics réalisés le 12/05/2024.

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