Vente appartement 118 000 €

55 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Paulhan (34230)

Au Coeur de Paulhan Appartement avec cour à 30mins de Montpeliier et à 10 mins de Pezenas
Avis aux investisseurs : Locataire en place depuis début 2024 avec un bail de 3 ans loyer 550€ Rentabilité 5,60%
Venez découvrir cet appartement de 55M2 comprenant un salon cuisine ouvert donnant sur la cour de 20m2, Deux chambres, une salle de bain et un cagibi.
La deuxième chambre est aveugle ( elle donne sur un mur en pierre qui forme un puit de lumière et permet une bonne ventilation)
Une cuisine neuve entièrement équipée vient d'être installée ainsi qu'une climatisation.
L'appartement fait partie d'une copropriété de 2 lots (l'ensemble est actuellement à la vente ) sans syndic et sans charges.
De nombreux stationnements sont disponibles devant celui ci.
N'attendez pas pour organiser une visite !
Coralie Brousse votre conseillère immobilier sur le secteur !
Cette annonce référence 252321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORALIE BROUSSE (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 83381315700033.
Prix du bien : 118 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2023
Score DPE : 239 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 239 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/03/2023.

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CORALIE BROUSSE - BSK IMMOBILIER

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