Nina DUPERRON - ikami

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Description

Situé dans le quartier prisé de Saint-Georges à Périgueux, découvrez cet agréable appartement de type T3 de 55 m2, idéalement placé à proximité du centre historique et de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
55 m2 bien agencés, offrant un espace de vie lumineux et confortable.
Un séjour convivial, deux chambres fonctionnelles et un agencement optimal pour profiter de chaque mètre carré.
Une terrasse privative de 10 m2, idéale pour vos moments de détente en plein air.
Une cave commune de 40 m2, offrant de larges possibilités de stockage.
Double vitrage dans tout le logement, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Le bien est très propre, aucun travaux à prévoir.
Points forts : Idéalement situé dans un quartier recherché, à proximité des commerces, écoles et transports, tout en étant à quelques pas du centre historique de Périgueux. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
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- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 24/08/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1096_IP23674 - Réf Superimmo : ANVXWJLFD
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Caractérisques
Prix de vente : 130 000 €Prix au m² : 2 364 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://ikami.fr/bareme_2509

55 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / OuestCave (40 m²)
1 terrasseSéjour de 29 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
174 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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