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Vente appartement 167 000 €
55,1 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Perpignan (66000)

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  • 3 031 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking
Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Sud

Stéphane Plaza Immobilier Perpignan Sud

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Description

Découvrez cet appartement lumineux et accueillant situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, au calme et à deux pas des commerces. Avec une surface totale de 55 m², il se distingue par un jardin privé de 55 m² et un garage de 15 m². L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Son ambiance cocooning est accentuée par un état impeccable. Vous apprécierez le vaste salon-séjour-cuisine de 31 m², idéal pour des moments conviviaux. La chambre de 12 m² dispose de placards intégrés et donne directement sur le jardin, offrant un espace agréable et fonctionnel. La salle d'eau moderne et le WC indépendant ajoutent au confort de l'appartement. Le garage carrelé et isolé, avec un accès direct à l'appartement, constitue un espace de rangement pratique. Vous profitez des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques, et de la climatisation réversible dans le salon pour un confort optimal tout au long de l'année. Le coup de coeur est assuré ! Venez découvrir par vous-même tout ce que cet appartement a à offrir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 252 euros. Sahra CHEBAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845145861 - PERPIGNAN.

Publiée le 17/09/2023 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3496 - Réf Superimmo : ANVXTDVCP
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 3 031 € / m²
Charges prévisionnelles : 252 € / anTaxe foncière : 1 261 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/123464.pdf

55,1 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 1 parking
TerrasseAnnée de construction : 2006
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
Séjour de 31 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
157 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 591 € / an
Maximum : 799 € / an

Diagnostics réalisés le 18/01/2022.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER PERPIGNAN SUD

Siren : 819921081
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