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Vente appartement 215 000 €
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pontault-Combault (77340)
55 m²
2 pièces
2 p
1 chambre
1 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 3 909 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 Parking
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Floriane Bonnet (06 58 17 84 67) vous propose : Situé au 2ème et DERNIER ÉTAGE, superbe 2 pièces en DUPLEX de 55m ² exposé SUD EST au sein d'une petite copropriété à taille humaine.
Le bien se compose au RDC: d'une entrée avec un grand coin rangements, d'un salon séjour CATHÉDRALE avec cuisine ouverte équipée et aménagée et pour finir d'une salle d'eau avec WC et coin buanderie.
A l'étage: une grande chambre de 17m ² avec son grand dressing. Le bien est complété par une place de parking en sous sol sécurisé.
Ses plus: duplex clé en main, dernier étage, double vitrage PVC, fibre optique.
N'hésitez plus et contactez-moi il est à visiter sans tarder. Coup de coeur assuré pour cette pépite!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 11 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 96.67 € par mois (soit 1160 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bonnet EI (ID 64252), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905363891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 13/12/2024 -
maj le 17/12/2024 -
Réf. agence : 1659594 - Réf Superimmo : ANVXXH4M3
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 3 909 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 160 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 55 m² - 2 pièces - 1 chambre | Dernier étage (2ème) |
| 1 Parking | Année de construction : 2013 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 23 m² | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 24 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
590 € / an
Maximum :
830 € / an
Diagnostics réalisés le 12/12/2024.
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Siren : 905363891 - N° de carte professionnelle : CPI 7702 2018 000 028 002
06 58 17 84 67
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