Vente appartement 199 800 €

55,05 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Reims (51100)

A VENDRE - SECTEUR ARISTIDE BRIAND
Venez visiter ce grand appartement de type 2 situé au 3ème étage d'un bel immeuble.
Si vous aimez le cachet de l'ancien, cet appartement est fait pour vous !
Il est présenté de la manière suivante :
Une entrée avec un couloir qui va desservir d'un côté le salon un espace dressing ou bureau et une salle d'eau, et de l'autre la chambre et la cuisine aménagée et un WC.
Il faudra reprendre la partie cuisine afin de vous approprié au mieux ce bien.
On trouve tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (OPERA CATHEDRALE) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N244 et N31 sont accessibles à moins de 6 km. Vous trouverez le cinéma d'art Opera de même qu'un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des supermarchés, des commerces, des boulangeries, des épiceries et quatre supérettes. Enfin, le marché Boulevard Carteret anime les environs tous les jeudis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La mise en copropriété est en cours de création.
Nombres de lots d'habitation : 13
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Prix de vente : 199 800 €	Prix au m² : 3 629 € / m²
Charges prévisionnelles : 660 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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