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Description

À vendre en exclusivité chez Orpi Boulevard Foch !
Superbe appartement de 55m2 au RDC d'un immeuble de 2 étages, dans une petite copropriété à faibles charges.
L'appartement est composé comme suit : une entrée donnant sur une cuisine lumineuse, les WC, deux chambres, et le salon séjour ainsi qu'une salle de bain.
Vous disposez également d'un jardin non privatif, mais accessible uniquement depuis le RDC.
Idéalement situé proche de toutes commodités, à 20m de l'avenue Jean Jaurès, des arrêts de bus, et 15 minutes à pieds du centre ville de Reims !
Devis à l'appui pour les travaux de rénovation de performance énergétique (isolation des murs périphérique, changement des convecteurs, soit 5 000€)
N'hésitez pas à nous contacter pour planifier votre visite !
Référence agence : 677

Publiée le 06/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 5K4J-JY4-9JM - Réf Superimmo : ANVXWGR0T
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 € Prix en baissePrix au m² : 2 725 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / anTaxe foncière : 600 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5682/bareme.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chaussée1 cave
Chauffage individuel électrique1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
553 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 770 € / an
Maximum : 2 420 € / an

Diagnostics réalisés le 08/09/2023.

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Historique des prix
19 août 2024

Baisse de 6,3%

149 900 €
6 août 2024
159 900 €
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