Nathalie DOYET - OPTIMHOME

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Description

--je vous propose en exclusivité A REIMS !ce bel appartement situé proche de l avenue de laon et du boulevard des belges dans la'( rue Edouard deketelaere ) quartier trés calme
-a 150m du tramway et de tout commerces et écoles
-cette appartement situé au rez de chaussée se compose :
-d une entrée
-D un séjour très lumineux
- de deux chambres
-d une cuisine équipé
-d une salle d eau avec douche a l italienne
-d un WC séparé
-d une cave et d une place de parking
-le chauffage est au gaz la chaudière a était remplacer il y a 5 ans
-les fenêtre sont en pvc double vitrage avec volet roulant
-charges de copropriété :785 pour l année
-un accès sécurisé grâce a un interphone a l entré de l immeuble
- Ce bien bénéficie également d un grand parking avec grille électrique et d un agréable parc de verdure agréable pour profité des beaux jours
-ce bien saura répondre a vos attentes
une belle opportunité a ne pas manquer !
-contacter moi pour une visite !! Nombre de lots de la copropriété: 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 785€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Nathalie DOYET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 379 255 Greffe de SAINT QUENTIN) 06 47 94 63 99 (réf. 572530 )

Publiée le 23/10/2024 - maj le 28/10/2024 - Réf. agence : 830038340331 - Réf Superimmo : ANVXX0DD6
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Caractérisques
Prix de vente : 128 000 €Prix au m² : 2 327 € / m²
Charges prévisionnelles : 785,04 € / anTaxe foncière : 868 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement55 m² - 3 pièces - 2 chambres
Rez-de-chausséeVue sur jardin
Parking extérieurAnnée de construction : 1962
Chauffage au gazCuisine aménagée
Séjour de 21 m²1 salle d'eau
1 wcEspace vert - Jardin privatif
Copropriété de 50 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
161 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 880 € / an
Maximum : 1 250 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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