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Vente appartement 152 600 €
55,65 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Reims (51100)

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  • 2 742 €/m²
  • Étage 1/3
LES CLEFS DE L'IMMOBILIER

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Description

A vendre Appartement T2 Secteur Cathédrale, Reims Idéalement situé en plein coeur du secteur Cathédrale de Reims, cet appartement d'environ 56m², vous offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine indépendante, nombreuses possibilités d'agencement, une chambre équipée de rangements, une salle de bains, WC séparés, un dégagement . Un balcon ainsi qu'une cave complètent ce bien pour plus de confort. Proche de toutes les commodités, ce bien est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un secteur prisé, tout en aménageant un espace à leur goût. Ce bien présente un réel potentiel. Il nécessitera toutefois du rafraichissement. Saisissez l'opportunité de vivre dans un bien qui vous ressemble ! "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr" Cet appartement vous est proposé par l'agence Les Clefs de l'Immobilier. Contactez-nous par téléphone au 03.26.40.39.39 ou sur notre site internet Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1208 euros.

Publiée le 21/11/2024 - maj le 28/11/2024 - Réf. agence : 4203 - Réf Superimmo : ANVXX89FR
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Caractérisques
Prix de vente : 152 600 €Prix au m² : 2 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 208 € / anTaxe foncière : 1 036 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312470.pdf

55,65 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/3
1 cave1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 16 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
470 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
87 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 750 € / an
Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2023.

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