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Description

EN EXCLUSIVITE : REMIREMONT - Rue Charles de Gaulle - POUR INVESTISSEUR,
Très bel appartement de type F3 en duplex situé au 3ème et dernier étage : Entrée, cuisine équipée ouverte sur le séjour, salle de douche avec douche italienne, WC indépendant. A l'étage, dégagement, 2 chambres mansardées.
Actuellement loué 560 EUR + 15 EUR de provision pour charges / mois
Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Syndic professionnel. Copropriété de 6 lots totaux dont 4 appartements. Charges de copropriété d'env 411.14 euros / an (assurance copro, minuterie communs, syndic)

Prix : 79 900 EUR *
* Honoraires agence inclus charge vendeur

DPE : D
DPE réalisé le 27/01/2020 - Estimation des coûts annuels entre 651 EUR et 885 EUR par an - Prix moyen des énergies indexés au 15 Aout 2015
Surface carrez : env 55.42 m2 (83 m2 au sol environ)
Etat des Risques et Pollutions : 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr' Agence Abbesses ImmobilierTél : 03.29.22.60.92

Publiée le 30/06/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VADOS - Réf Superimmo : ANVXW6Y1R
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Caractérisques
Prix de vente : 79 900 €Prix au m² : 1 442 € / m²
Charges prévisionnelles : 411,14 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.abbesses-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

55,42 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/01/2020.

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