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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 10 minutes à pied du centre-ville, Cet appartement lumineux de type T2 bis d'environ 55 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une chambre avec coin bureau, une salle de bains et un W.C. indépendant. Un cabanon de rangement complète ce bien. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz. Idéal investisseurs ou premier achat... Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 288 - Réf Superimmo : ANVXX0ZH5
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Caractérisques
Prix de vente : 63 000 €Prix au m² : 1 145 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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