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Vente appartement 59 000 €
55 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Roanne (42300)

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  • 1 073 €/m²
  • Étage 1/2
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Description

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) - Votre agence immobilière IMMO FACTORY à Roanne vous propose à la vente, à 10 minutes à pied du centre-ville, Idéal investisseurs ou premier achat ! Cet appartement lumineux de type T2 d'environ 55 m² habitables situé au premier étage d'une petite copropriété de cinq logements. Il se compose de : cuisine équipée ouverte sur le séjour, salon, une chambre, salle de bains et W.C. séparé. Un cabanon de rangement complète le bien. Stationnement facile dans la rue. Rentabilité : 8,75 % Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1110 euros.

Publiée le 30/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 68 - Réf Superimmo : ANVXXCFN2
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Caractérisques
Prix de vente : 59 000 €Prix au m² : 1 073 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 110 € / anTaxe foncière : 661 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/347403.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 1/2
Année de construction : 1930Assainissement : tout à l'égout
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2021.

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