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Description

Appartement idéalement situé entre Monaco et Menton avec une vue mer imprenable, plain pied doté d’une piscine privative.
L’appartement comprend deux chambres pour accueillir confortablement une famille. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie agréable et lumineux.
Ce dernier bénéficie également d'une terrasse de 92m 2 offrant une vue panoramique, dans un écrin de verdure.
Un parking et une cave sont également inclus avec le bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Madame Sonia GANA 07.58.47.16.40
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 20/02/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 24-296 - Réf Superimmo : ANVXUX75N
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Caractérisques
Prix de vente : 635 000 €Prix au m² : 11 472 € / m²
Charges prévisionnelles : 350 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

55,35 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
Copropriété de 20 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 704 € / an
Maximum : 952 € / an

Diagnostics réalisés le 01/04/2022.

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