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Vente appartement 145 000 €
55,36 m²
2 pièces 2 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 2 619 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/6
  • 1 Parking
ROLLON IMMO

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Description

KW SEINE vous propose cet appartement de 2 pièces de 55,05 m² à ROUEN (76000).
Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de standing de six étages. Son intérieur est composé d'une chambre et d'une cuisine aménagée équipée. L'intérieur de l'appartement est en bon état, les huisseries rénovées vitrage sont en aluminium double vitrage
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking extérieure est réservée pour cet appartement.
Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve un arrêt de bus à une minute du bien. Il y a un accès à la nationale N28 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Omnia Republique de même que sur deux bassins de natation à quelques minutes. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, quatre supérettes et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Saint Marc anime les environs.
Qu'il s'agisse de classe énergétique (292 kWh/m²/an) ou de classe climatique (de l'ordre de 59 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : E. Le chauffage est collectif au gaz.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec notre agent immobilier Pascal Daulard au 06 48 36 50 89 ou au 02 77 64 54 24 RSAC 882 756 919.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 22/05/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 6606 - Réf Superimmo : ANVXVTCV7
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Caractérisques
Prix de vente : 145 000 €Prix au m² : 2 619 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 064 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/27335/rollon-immo_27335.pdf

55,36 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 3/6
1 ParkingAnnée de construction : 1970
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 307 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 870 € / an
Maximum : 1 210 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2024.

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Siren : 830091880 - N° de carte professionnelle : CPI 76062017000020677
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