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Vente appartement 174 000 €
55,22 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rouen (76000)

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  • 3 151 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/6 avec ascenseur
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel électrique
Rooftop

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Description

ROUEN - QUAIS,
L'Agence Rooftop vous propose, en Exclusivité, dans un immeuble en pierre au 4ème étage avec ascenseur un appartement de type 3 comprenant : entrée, salon/séjour avec cuisine ouverte (exposé plein sud avec vue seine), 2 chambres, salle de bains et des WC indépendants.
Chauffage et production d'eau chaude électrique.
Les plus :
- Vue dégagée plein sud
- 4e étage avec ascenseur
- Proximité Place du Vieux marché (5 minutes à pieds)
- Local vélo
Possibilité de louer une place de parking dans l'immeuble voisin.
Charges annuelles de copropriété : 1296 € incluant l'entretien, l'électricité des parties communes, l'eau froide et l'ascenseur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : VA2287-COMPANY35245JOJ - Réf Superimmo : ANVXWTN1U
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Caractérisques
Prix de vente : 174 000 €Prix au m² : 3 151 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35245joj/550/Z2h9E/bareme_d_honoraires_portrait_bareme_d_honoraires_portrait_64592d91e2d75130850cc7e2_1_.pdf

55,22 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/6 avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée
Chauffage individuel électriqueCoin cuisine équipé
Séjour de 23 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 16 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 970 € / an
Maximum : 1 370 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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