Vente appartement 145 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76000)

Appartement Ile Lacroix - ROUEN
STRATEGiMMO vous présente à la vente ce T2 de 55 m² au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec interphone, gardien et une place de parking. L'emplacement est idéal dans un environnement calme proche des commerces, des transports et du centre ville de Rouen.
Vous disposez d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre avec son dressing et sa salle de douche, de toilettes individuelles et d'une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine aménagée et équipée. Le loyer s'élevait à 650 € CC lorsqu'il était loué.
Ce bien en excellent état est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots : 317 dont 100 lots à usage d'habitation. Montant des charges trimestrielles : 720.42 € dont quote-part de chauffage 432,99€. Pas de procédure en cours. Taxe Foncière : 1189 €/an 2023.

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Consommation d'énergie

Consommation 292 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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LA BOUILLE MOULINEAUX IMMOBILIER

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