Vente appartement 77 339 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Rouen (76100)

3F NORMANVIE VEND à ROUEN (76100) au 40 rue Amiral Cécile. Un appartement T2 de 55,00 m² au 3e étage. Réf. 7125L0301. Lot n°19.
Au pied du centre commercial Saint-Sever et du métro, au sein d’une résidence avec cour intérieure, visiter cet appartement situé au dernier étage (sans ascenseur). Ce bien offre une entrée avec placard, une cuisine séparée ouvrable sur le séjour, une chambre avec placard, une salle de bains avec toilettes.
Double vitrage PVC, électricité récente, cumulus récent. Chauffage individuel électrique.
DPE : E (269 KWh/m².an) – GES : B (8 kgCO2/m².an). Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 1 450 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023, abonnements compris). Copropriété de 132 lots (dont 71 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 900 €/an. Taxe Foncière : 1 175 €.
Prix de vente : 77 339 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence.
Possibilité d’acquérir un stationnement en sous-sol en sus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).Ce logement ne peut être vendu à un investisseur.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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