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Description

ROYAN - CENTRE-VILLE entre le MARCHE CENTRAL et la place Charles de Gaulle à deux pas des commerces et de la grande Plage de ROYAN, au 2ème étage d'une résidence sans ascenseur, Très agréable appartement 2 pièces d'environ 55m² à rénover, comprenant : Entrée, pièce de vie lumineuse, cuisine indépendante avec coin repas, dégagement avec placard, une grande chambre (13m² environ), une salle de bains, wc indépendant. Emplacement exceptionnel ! Chauffage central Gaz. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 356.04 euros.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 07-1960 - Réf Superimmo : ANVXX1CKY
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Caractérisques
Prix de vente : 212 000 €Prix au m² : 3 855 € / m²
Charges prévisionnelles : 356,04 € / anTaxe foncière : 1 271 €
Taxe d'habitation : 727 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/249983.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
Année de construction : 1955Séjour de 22 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrageCopropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 390 € / an
Maximum : 1 910 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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