Pascale LEGAY - iad

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Description

iad France - Pascale Legay (06 12 23 67 73) vous propose : *** Rueil sur Seine - ***
Venez découvrir cet appartement Lumineux, au Calme, d’une surface de 55 m 2 situé au 4 ème étage d'une résidence avec Ascenseur.
Il se compose d'une entrée, la cuisine séparée, le séjour et la chambre ont un accès sur la terrasse de 11 m 2 grâce à de grandes portes fenêtres, une salle de bain attenante à la chambre et des toilettes indépendants à l'entrée
Vous pouvez accéder à la terrasse de plus de 11 m2 environ du séjour et de la chambre grâce à de grandes portes-fenêtres. La fenêtre de la cuisine donne également sur la terrasse.
Au sous sol un box complète ce bien.
Les plus : très bon environnement, A 7 mn à pied du RER A,
Proche du parc des impressionnistes et des bords de seine, vous bénéficiez d'un cadre de vie verdoyant très apprécié.
A visiter sans tarder !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 149.53 € par mois (soit 1794.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Legay EI (ID 31633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 841252174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/05/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 1541072 - Réf Superimmo : ANVXVWOYH
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 € Prix en baissePrix au m² : 6 545 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 794,36 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

55 m² - 2 pièces - 1 chambreÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Parking1 balcon (11 m²)
TerrasseAnnée de construction : 1993
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C
Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 920 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2023.

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Historique des prix
21 octobre 2024

Baisse de 2,7%

360 000 €
31 mai 2024
370 000 €
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