Vente appartement 315 000 €

55 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Arnoult (14800)

iad France - Benoit Loisel (07 45 10 04 04) vous propose : À deux pas de Deauville, en proximité immédiate du Pic du cheval, de la voie verte et du Golf Barrière de Deauville, dans une résidence normande de charme, fermée, joli appartement T2 en duplex de 61m², 54m² loi Carrez, comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, un WC et un coin cabine. À l’étage, une chambre, une salle de bain, un WC et un grand placard. Entrée avec rez-de-jardin de 45m² et place de parking.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93.67 € par mois (soit 1124 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Loisel EI (ID 77566), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 951884220, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 221 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/03/2023.

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BENOIT LOISEL - IAD

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