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Vente appartement 217 000 €
55,32 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Avertin (37550)

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  • 3 923 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 1/4 avec ascenseur
François Gautard Immobilier

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Description

T3 dans un écrin de verdure
Votre projet immobilier est important ! Afin de vous accompagner dans les meilleures conditions, nous vous invitions vivement à nous solliciter directement par téléphone pour prendre rendez-vous.
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Appartement T3 dans une résidence récente et entretenue dans un écrin de verdure. Grand balcon sans vis-à-vis.
L'appartement ouvre sur une entrée qui commande deux chambres à coucher, une salle de bains et des WC séparés. Les espaces de vie se composent d'une grande cuisine aménagée avec îlot coin salle à manger et d'un salon ouvert sur la baie vitrée du balcon.
Résidence Bellevue, située à Tours Sud, proche des grands axes qui vous permettent de rejoindre le centre-ville et les commerces de proximité rapidement.
La résidence est sécurisée et le logement dispose aussi de sa propre place de parking en sous-sol.
Les charges incluent l'entretien des communs, des ascenseurs, ainsi que l'eau froide. Restera à votre charge l'électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé

Publiée le 19/01/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : GI-SG-V315 - Réf Superimmo : ANVXUJWNK
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Caractérisques
Prix de vente : 217 000 €Prix au m² : 3 923 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 356 € / an

13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17169/fees_document.pdf?1706186215

55,32 m² (carrez : 55,32) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
Année de construction : 1999Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudièreFenêtres double vitrage
InterphoneCopropriété de 41 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 506 € / an
Maximum : 684 € / an

Diagnostics réalisés le 22/01/2024.

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