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Description

Liberkeys vous propose ce lumineux appartement T3 de 55m², situé au 1er étage.
Sur le bien : appartement de 55 m² idéalement situé à Saint-Denis, un emplacement privilégié pour ceux qui recherchent le parfait équilibre entre vie citadine et tranquillité. Doté d'un balcon accueillant, cet appartement bien agencé comprend une cuisine américaine, un spacieux salon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes. Il bénéficie également d'une place de parking.
Les plus :
Belle exposition et luminosité
Un balcon
Transports à proximité immédiate
Résidence sécurisée
Place de parking pour personnes à mobilité réduite
Sur l'immeuble :
Immeuble et résidence en bon état, bien entretenus et sécurisés avec un interphone et un portail.
Sur la localisation :
Idéalement situé à proximité des transports en commun; ainsi que de toutes les commodités (tabac, boulangerie, supérette, pharmacie, coiffeur, etc...) et des établissements scolaires.
DPE performance énergétique et climatique D dont émissions de gaz à effet de serre B
Charges de copropriété : 100€ par mois comprenant l'entretien de la copropriété, le syndic, les charges d’ascenseur, l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 1160€ par an.
Chauffage individuel électrique
Double vitrage.
Si ce bien vous plaît, contactez directement l'agent Liberkeys Fabien Baouaya pour davantage d'informations et visiter l'appartement sans plus tarder !
Liberkeys, vous ne connaissez pas encore ? C'est votre agence immobilière, en mieux ;)

Publiée le 05/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : DOM9108 - Réf Superimmo : ANVXVE8QU
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Caractérisques
Prix de vente : 257 500 €Prix au m² : 4 682 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 160 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 903,84 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 247 596,16 €.

55 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudBalcon
Année de construction : 2013Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, aménagéeSéjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 730 € / an
Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 02/02/2024.

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Historique des prix
13 août 2024

hausse de 5,1%

257 500 €
28 juin 2024

Baisse de 4,7%

245 000 €
25 juin 2024

Baisse de 1,2%

257 000 €
5 avril 2024
260 000 €
Localisation
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