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6
Vente appartement 75 000 €
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
55 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Étienne (42100)
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- 1 364 €/m²
- Exclusivité
- Dernier étage
- 1 garage - 1 parking
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Au 4ème étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement de 55 m² en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'un séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres confortables. Les fenêtres en double vitrage, volets roulants et chauffage individuel au gaz assurent un confort optimal.
L'appartement dispose également d'un garage privé, d'une cave et d'un parking clos sécurisé par une barrière.
Situé dans un quartier tranquille de MONTPLAISIR, à proximité de la rue de Terrenoire à Saint-Étienne (42100), l'emplacement est idéal, à deux pas des commerces, des écoles et des accès autoroutiers. Faibles charges de copropriété.
Un cadre parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 152 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2000.00 et 2750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Publiée le 05/10/2024 -
maj le 31/10/2024 -
Réf. agence : VA2641-AVENIR42 - Réf Superimmo : ANVXWUQ2D
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Prix de vente : 75 000 €  | Prix au m² : 1 364 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 630 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/avenir42/302/WnTVM/bareme_transaction_avimmo_1.docx
| 55 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (4ème) |
| Vue dégagée | 1 garage - 1 parking |
| Cave | Année de construction : 1959 |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 14 m² | 1 salle d'eau |
| Wc séparé - 1 wc | Copropriété de 152 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  89 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 000 € / an
Maximum :
2 750 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2024.
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