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Vente appartement 140 000 €
55,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Etienne-du-Rouvray (76800)

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  • 2 513 €/m²
  • Étage 1/3
  • 1 balcon
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
Agence Balsane

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Description

Balsane vous propose à la vente cet appartement d'une surface de 56 m² comprenant deux chambres, une cuisine ouverte sur le séjour ainsi que deux places de stationnement dans une résidence fermée et sécurisée de 2008.
Cet appartement se compose d'une entrée avec rangement donnant sur la pièce de vie de 25,4 m avec cuisine aménagée et balcon de 5,5 m exposé Sud/Est.
Parti nuit, nous avons un dégagement desservant deux chambres de 9,7 m et 10 m², une salle de bains de 2,6 m, un cellier de 3,3 m? ainsi que des toilettes séparés.
Les Plus : Deux places de stationnement, local à vélo, résidence fermée et sécurisée de 2008, calme et verdoyant, loué actuellement 740 €/mois C.C, charges de copropriété à 237 €/trimestre, taxe foncière à 1400 euros.
Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche, Balsane se tient à votre disposition.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Kevin Carpentier, SASU (sans détention de fond) sous le numéro RSAC 933156432 de ROUEN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Balsane.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 119 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Balsane : Kevin CARPENTIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 83818451300011

Publiée le 01/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : VA2335-COMPANY38691VYP - Réf Superimmo : ANVXXCKFJ
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Caractérisques
Prix de vente : 140 000 €Prix au m² : 2 513 € / m²
Charges prévisionnelles : 948 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.canva.com/design/DAF9-OoWgIQ/sUBswZydNSq-FIlFFKh0AA/view?utm_content=DAF9-OoWgIQ&utm_campaign=designshare&utm_medium=link&utm_source=editor

55,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/3
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
2 Parkings1 balcon
Année de construction : 2008Chauffage électrique
Cuisine équipéeSéjour de 19 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
DigicodeCopropriété de 119 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 670 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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