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Vente appartement 149 820 €
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
55 m²
3 pièces
3 p
1 chambre
1 ch
Saint-Herblain (44800)
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- 2 724 €/m²
- Exclusivité
- Étage 5/7 avec ascenseur
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AQUITAINE IMMOBILIER STRATÉGIES - EXCLUSIVITÉ - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION - APPARTEMENT TYPE 3 - 55 M² - QUARTIER BEAUSEJOUR Notre agence vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 55 M² au 5éme étage avec ascenseur dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée. Situé dans un bâtiment en retrait du boulevard, sans nuisances sonores, il est Idéalement placé à deux pas des commerces et transports en commun (TRAM ligne 3, C20 ...), rejoignez le centre ville de Nantes en moins de 15 minutes. Il se compose d'une entrée avec dégagement, d'un cellier, placards, d'un séjour double de 22 m², (possibilité de créer facilement une 2eme chambre) , d'une cuisine séparée, d'une chambre de 10 M² avec placard, d'une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un petit balcon. Une place de parking extérieure et une cave de 4 M² complètent la prestation. - Parquet récent dans tout l'appartement. - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants PVC manuels. - interphone et communs sous vidéo surveillance - Chauffage collectif au gaz. - Taxe foncière 950 euros/an - Charges 1400 euros/AN incluant le chauffage et l'eau. Copropriété de 500 lots. Classe énergie E et GES E. AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Mr BITAUDEAU Alexis (EI) Conseiller en immobilier Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 90799030300014. Agent commercial de la SARL Aquitaine Immobilier Stratégies. Agence AQUITAINE IMMOBILIER STRATEGIES Adresse : GARE DE BORDEAUX SAINT JEAN PAVILLON NORD PARVIS LOUIS ARMAND CS 21912 33082 BORDEAUX CEDEX 33800 BORDEAUX RCS N° 821229291 SARL au capital de 1000 euros - Immatriculée au RCS de Bordeaux - SIRET N° 821 229 291 00025 - Carte Professionnelle Transaction : CPI 3301 2016 000 009 960 Délivrée par : Bordeaux Le 12/07/2022 Garant : GALIAN 89, Rue de la Boétie 75008 PARIS Garantie : Transaction Sans maniement de fonds Copropriété de 500 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400 euros.
Publiée le 24/10/2024 -
maj le 29/10/2024 -
Réf. agence : 484 - Réf Superimmo : ANVXX0L6J
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| Prix de vente : 149 820 € | Prix au m² : 2 724 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 400 € / an | Taxe foncière : 950 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,01% TTC - 9 820 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 55 m² - 3 pièces - 1 chambre | Étage 5/7 avec ascenseur |
| 1 cave | Année de construction : 1960 |
| Assainissement : tout à l'égout | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
| Copropriété de 500 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
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Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
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Diagnostics réalisés le 10/10/2024.
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