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Description

A VENDRE 31240 ST-JEAN - APPARTEMENT T2 DE 55M2 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC JARDIN DANS UNE RÉSIDENCE SÉCURISÉE
Ne tardez pas à venir découvrir ce SPACIEUX T2 dans une résidence calme et sécurisée située au centre de SAINT-JEAN.
Vous y trouverez un hall d'entrée qui dessert le salon de 22m2 ainsi qu'une cuisine indépendante, le tout donnant sur un jardin privatif avec terrasse de 9m2. L'espace nuit qui se compose d'une chambre de 10m2 avec placard, une salle de bain et wc séparé.
Une place de parking et un cellier viennent compléter ce bien.
Arrêt de bus à 100 mètres et commerces à 400 mètres
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 106 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 09/01/2025 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : 61111-COMPANY35153QDG - Réf Superimmo : ANVXXLYC2
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Caractérisques
Prix de vente : 162 000 €Prix au m² : 2 945 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company35153qdg/2673/zYC5b/bareme_d_honoraires_6.pdf

55 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 Parking
Année de construction : 1995Chauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 20 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Copropriété de 106 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 860 € / an
Maximum : 1 200 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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