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Description

2 pièces en bas de villa
Sur le début des hauteurs de Saint Laurent du Var,
Dans une maison divisée en 3 appartements, beau 2 Pièces d'une superficie de 55m² se composant d'un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une grande chambre, et une salle de bains spacieuse. Une véranda de 14m² prolonge cet appartement et donne sur un jardin de 55m².
La jouissance d'un terrain de 385m² et deux places de stationnements.
Très faible charges
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 898.00 et 1216.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 14/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : VA3379-COMPANY38991HCA - Réf Superimmo : ANVXWOO88
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 5 328 € / m²
Charges prévisionnelles : 180 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38991hca/240/fW8Wj/honoraires_horizon_immo_2.pdf

55,37 m² - 2 pièces - 1 chambreRez-de-chaussée
Orientation : EstVue dégagée
2 ParkingsCave
1 terrasseChauffage individuel électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 24 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Copropriété de 3 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 898 € / an
Maximum : 1 216 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2024.

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