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Vente appartement 89 900 €
55,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Lô (50000)
55,13 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Lô (50000)
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- 1 631 €/m²
- Dernier étage
- 1 balcon (5 m²)
- 2 Parkings
- Coin cuisine équipé
- Chauffage individuel électrique
Ozéo - Ozéo Immo
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Imaginez vivre dans un appartement où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Situé au coeur de Saint-Lô, cet appartement T3 de 55,13 m², construit en 2006, vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Le séjour de 20 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le coeur de cet appartement. Il vous invite à des moments de convivialité et de détente. Les deux chambres, spacieuses et bien agencées, offrent un espace intime propice au repos. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les WC indépendants, complètent cet espace de vie harmonieux.
Cuisine aménagée et équipée, coin cuisine pratique, vue sur une cour paisible, exposition sud pour un ensoleillement optimal... Tout est réuni pour que vous vous sentiez chez vous dès les premiers instants. L'état intérieur et des parties communes, en excellent état, témoignent du soin apporté à l'entretien de ce bien.
Le balcon de 5 m², véritable extension de votre appartement, vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien pour un confort optimal.
Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 étages, cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de votre consommation énergétique.
À proximité, vous trouverez une multitude de commodités. En quelques minutes à pied ou en voiture, accédez à des bus, crèches, collèges, restaurants, parcs et jardins, hôpitaux et médecins généralistes. Avec une connexion internet haut débit éligible, vous pourrez profiter pleinement de tous les avantages du numérique.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 743.00 €. Date de réalisation du DPE : 12-11-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ozéo : Hassane YAHYA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 889596623
RCP RCACO-20-017352
Publiée le 29/11/2024 -
maj le 18/12/2024 -
Réf. agence : 1174-OZEO2 - Réf Superimmo : ANVXXBZI6
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| Prix de vente : 89 900 € | Prix au m² : 1 631 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 604 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/ozeo2/2388/7pg6c/ozeo_bareme_des_honoraires_14.pdf
| 55,13 m² - 3 pièces - 2 chambres | Dernier étage (2ème) |
| Orientation : Sud | 2 Parkings |
| 1 balcon (5 m²) | Année de construction : 2006 |
| Gardien | Chauffage individuel électrique |
| Coin cuisine équipé | Séjour de 20 m² |
| 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Digicode - Interphone | Copropriété de 50 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  241 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  11 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/11/2019.
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